Guides

Property management

Dlaczego współpraca z Golden Square mi się opłaci?

Stworzyliśmy złoty standard w zarządzaniu najmem. Zapewniamy kompleksowe rozwiązania i najwyższą jakość obsługi klienta. Gdy nas poznasz, okaże się, że oferowany przez nas zysk ekonomiczny nie będzie jedynym powodem dla którego zostaniesz z nami na dłużej. Porozmawiajmy—przekonaj się, że nie ma w tym przesady.

Co wchodzi w zakres usługi zarządzania najmem?

Najważniejsze dla nas są: bezpieczeństwo Twojej nieruchomości i zapewnienie Ci stałego, stabilnego dochodu z wynajmu. W pigułce: 1. Przygotujemy lokal do wynajmu. Będziemy nadzorować wszelkie potrzebne prace remontowe i przygotujemy profesjonalne ogłoszenie. 2. Szybko znajdziemy rzetelnego najemcę i zajmiemy się wszystkimi formalnościami. 3. Będziemy regularnie monitorować stan nieruchomości w trakcie wynajmu. W razie potrzeby, zorganizujemy też bieżące naprawy. 4. Będziemy rozliczać płatności związane z lokalem, a Ty w każdej chwili będziesz móc sprawdzić ich stan. 5. Pod koniec okresu najmu, przedłużymy umowę z dotychczasowym najemcą lub znajdziemy nowego lokatora.

Ile wynosi wynagrodzenie za świadczone usługi?

Za przekazanie mieszkania pod nasza opiekę i wyszukanie pierwszego najemcy pobieramy opłatę w wysokości 100% miesięcznego czynszu najmu plus podatek VAT. Za wyszukanie kolejnego najemcy (opłata pobierana nie częściej niż raz w roku): 1) opłata w wysokości 50 % miesięcznego czynszu najmu za pełen miesiąc plus podatek VAT 2) w przypadku ponownego podpisania umowy lub przedłużenia umowy najmu przez dotychczasowego najemcę opłata wynosi 25% miesięcznego czynszu najmu za pełen miesiąc plus podatek VAT. Za samo zarządzanie mieszkaniem pobieramy co miesiąc 12% od kwoty płaconej przez najemcę pomniejszonej o wysokość opłat (czynsz) i kosztów eksploatacyjnych (rachunki).