Za przekazanie mieszkania pod nasza opiekę i wyszukanie pierwszego najemcy pobieramy opłatę w wysokości 100% miesięcznego czynszu najmu. Za wyszukanie kolejnego najemcy (opłata pobierana nie częściej niż raz w roku): 1. Opłata w wysokości 50% miesięcznego czynszu najmu za pełen miesiąc 2. W przypadku ponownego podpisania umowy lub przedłużenia umowy najmu przez dotychczasowego najemcę opłata wynosi 25% miesięcznego czynszu najmu za pełen miesiąc. Za samo zarządzanie mieszkaniem pobieramy co miesiąc 12% od kwoty płaconej przez najemcę, pomniejszonej o wysokość opłat (czynsz) i kosztów eksploatacyjnych (rachunki).

Nie.

Wszystko. Przygotowujemy lokal do wynajmu, organizujemy remonty jeśli są potrzebne, tworzymy i pozycjonujemy ogłoszenie, znajdujemy rzetelnych najemców, organizujemy wszystkie formalności, regularnie sprawdzamy stan nieruchomości w trakcie wynajmu, organizujemy naprawy (oczywiście tylko takie, które należą do obowiązków właściciela nieruchomości), rozliczamy płatności, a pod koniec okresu najmu przedłużamy umowę z dotychczasowym najemcą lub znajdujemy nowego lokatora.

Skutecznie i szybko wyegzekwujemy pieniądze, które jest Ci winien, czy to za zaleganie z czynszem, czy to za wyrządzone szkody. Ale spokojnie – takie rzeczy praktycznie nigdy się z nami nie zdarzają.

Spokojnie – coś poradzimy. Po pierwsze jesteśmy prawnikami. Po drugie niczego ani nikogo się nie boimy 😇. Po trzecie, jak pisaliśmy wyżej, Ty nie musisz się niczym martwić. No i po czwarte – umiemy rozpoznać potencjalnych szkodników i na pewno nie wynajmiemy im Twojej nieruchomości. Wolimy zapobiegać niż leczyć.

To przede wszystkim weryfikacja miękka – lata pracy z najemcami wykształciły w nas instynkt, który pozwala odróżnić dobrego najemcę od złego. Zwracamy uwagę na takie szczegóły jak punktualność, język jakim posługuje się najemca, sposób zachowania, mowa ciała. Stosujemy także weryfikację twardą – tożsamości, zarobków, historii płatniczej i kredytowej.

Bo mieszkanie, które z konkurencją wynajęlibyście za, powiedzmy, trzy tysiące z nami wynajmiecie dużo drożej. Minimalna różnica na prowizji spłaci Wam się już po pierwszym miesiącu, góra dwóch. Poza tym wierzymy w partnerskie relacje oparte na wzajemnym zaufaniu i spersonalizowanych rozwiązaniach. Niestandardowe okoliczności? Zadania “specjalne”? Sytuacje pozornie bez wyścia? Znajdziemy dobre i korzystne rozwiązanie. To my pracujemy dla Was, a nie odwrotnie.

Tak. Najlepiej jak na miejscu jest ktoś, kto może nam przekazać klucze, ale nawet jeśli nie, znajdziemy sposób. Zadzwoń, omówimy szczegóły.

Wyrzucimy brzydkie i niepotrzebne rzeczy, a w ich miejsce wstawimy tanie, minimalistyczne i funkcjonalne sprzęty. A potem zrobimy profesjonalne zdjęcia, na których mieszkanie po babci będzie wyglądało jak milion dolarów.

Tak.

Mieszkania znajdujące się pod naszą opieką odwiedzamy minimum raz na 6 miesięcy. Podczas wizyty sporządzany jest protokół, który dostępny jest w systemie. Dzięki temu wiesz czy lokator dba o mieszkanie.